INVERSIÓN INMOBILIARIA CRECERÁ 5.5% EN 2023: GENE TOWLE

EL SOCIO director de Softec comentó que durante 2022 la inversión en el sector inmobiliario se mantuvo en niveles similares a 2021, y solo 15% por debajo de 2018

- FERNANDA HERNÁNDEZ

Apesar de haber sido fuertemente golpeada por la pandemia y otras situaciones adversas, la industria inmobiliaria se ha mantenido resiliente a lo largo del último par de años, y ha registrado comportamientos positivos y crecimientos importantes en la gran mayoría de sus segmentos.

En este sentido, Gene Towle, socio director de la consultora Softec, estimó que este 2023 la inversión total en el sector inmobiliario tendrá un crecimiento anual de 5.5%; esto al pasar de 511,544 millones de pesos (mdp) en 2022 a 541,142 mdp en 2023.

Por segmento, el especialista detalló que, durante el 2022, se colocaron 178,490 viviendas en México, de las cuales 38,490 unidades fueron para uso primario. El valor promedio por vivienda fue de 1 millón 511,813 pesos, y el valor total del segmento residencial fue de 269,844 mdp.

En tanto, en el segmento de la vivienda vacacional se colocaron 15,605 unidades en 2022, lo que representa un crecimiento de casi 30% contra el 2021; además de que el valor del mercado fue de 90,143 mdp. Y en hotelería se incorporaron 10,000 cuartos nuevos al mercado, con un valor de mercado estimado de 48,075 millones de pesos.

Con respecto al segmento corporativo, Towle resaltó que en 2022 se empezaron a colocar algunos metros cuadrados (m²) de oficinas y se registraron ciertas absorciones positivas; además de que se desaceleró considerablemente la desocupación de espacio.