CENTROS COMERCIALES EVOLUCIONAN: MENOS VISITAS, MAYOR GASTO Y NUEVAS TENDENCIAS

“LA GENTE va menos veces al centro comercial, pero cuando va, compra más. Tenemos mayor venta por metro cuadrado, aunque menos tráfico"

- POR FERNANDA HERNÁNDEZ

El desempeño de los centros comerciales en 2025 ha sido un reflejo directo del entorno macroeconómico del país: dinámico en algunos frentes, presionado en otros y, sobre todo, lleno de matices. Así lo describió Eduardo El Mann, vicepresidente de Allux, quien resumió el año como “retador” y marcado por ajustes clave para el sector.

Aunque el consumo ha mostrado resiliencia, El Mann reconoce que ha sido necesario navegar entre incrementos salariales, freno a la inversión pública y cautela por parte de los consumidores.

“Este año ha sido un ajuste de tuercas para todos los inquilinos. Ha sido complejo mantener una rentabilidad atractiva mientras se sostienen precios sensatos para el consumidor”, dijo.

UN 2025 QUE OBLIGA A REACCIONAR RÁPIDO

De acuerdo con El Mann, el 2025 no puede calificarse como negativo, pero sí como un periodo de presiones.

“El salario mínimo se ha venido incrementando y eso ha ayudado a mantener el consumo dinámico. Pero por el otro lado, varios factores económicos han frenado la confianza y el dinero en circulación”, explicó.

El portafolio de Allux, por ejemplo, tuvo un buen arranque: “En el primer semestre estábamos con un crecimiento del 7% en nuestras métricas; pero el tercer trimestre fue mucho más complejo”. Aun así, el empresario anticipó un cierre de año aceptable, impulsado por una recuperación en octubre.

Asimismo, reconoció que el reto ha sido doble: sostener el consumo y al mismo tiempo proteger los márgenes.