SECTOR HOTELERO VS. AIRBNB: IMPACTO EN EL MERCADO INMOBILIARIO DE PLAYA

LOS ESPECIALISTAS señalaron que, pese a su crecimiento, Airbnb no representa una amenaza para el sector hotelero, pues ambos modelos de hospedaje cuentan con demanda

- REBECA ROMERO

En los últimos años, las unidades de renta a corta estancia, como Airbnb han registrado un notable crecimiento, sobre todo en los principales destinos del país.

Esto ha generado la inquietud: ¿cuál es la posición del sector hotelero frente a este modelo?

De acuerdo con información de 4S Real Estate, Airbnb no representa una amenaza para los hoteles, ya que ambos modelos de hospedaje cuentan con demanda y nichos específicos en los destinos de playa: Riviera Maya, Riviera Nayarit-Puerto Vallarta y Los Cabos.

Sobre el comportamiento del sector hotelero, Daniel Blum, regional partner occidente de 4S Real Estate, señaló que en la región de Riviera Nayarit y Puerto Vallarta se prevé un aumento de más del 50% en el inventario hotelero. Al cierre de junio, la región registraba 28,407 cuartos de hotel.

Por su parte, Arturo Garcidueñas, regional partner sureste, destacó que gracias a la consolidación de nuevas marcas y proyectos se prevé la integración de más hoteles, así como la expansión de algunos complejos en los próximos años. La empresa explicó que en los últimos años el inventario en este destino se ha mantenido constante: en 2021 sumaba 81,577 habitaciones y ahora alcanza 87,314 unidades.

En contraste, Luis Delgadillo, regional partner noroeste de la compañía, comentó que el inventario hotelero en Los Cabos ha tenido un crecimiento discreto. Al cierre de junio alcanzó 22,521 cuartos de hotel, mientras que en 2021 sumaba 22,408.

Arturo González, regional partner occidente, explicó que, si bien el comportamiento del inventario varía en cada destino, las tres regiones presentan dinámicas similares en relación con las temporadas del año, lo que facilita la proyección del mercado.