Perspectivas del sector inmobiliario 2022

CUANDO LA DEMANDA ES MAYOR A LA OFERTA, EL MERCADO SUELE REFLEJAR UN INCREMENTO EN PRECIOS, COMO AQUEL QUE REPORTA EL ÍNDICE DE PRECIOS.

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A pesar de los estragos eco-nómicos que ocasionó la pandemia, de los cuales aún resentimos su magnitud, hay ciertos sectores económicos que se han mantenido a flote cumpliendo las expectativas de crecimiento que se proyectaron al inicio del año. El sector inmobiliario ha sido uno de estos sectores pues ha mantenido el ritmo del crecimiento esperado para el 2022 a pesar del temor del impacto de la recesión económica en el sector.

Existen distintas tendencias que marcaron el desarrollo durante el año y que podrían continuar impactando su ritmo en el futuro:

Demanda real de la vivienda. Cuando la demanda es mayor a la oferta, el mercado suele reflejar un incremento en precios, como aquel que reporta el Índice de Precios de la Vivienda en México publicado por la Sociedad Hipotecaria Federal (SHF), que muestra una apreciación del 9.4% en el costo de las propiedades con crédito hipotecario en el tercer trimestre del año.