Ecommerce, impulsor del sector industrial los próximos años

GUTIÉRREZ señaló que, por cada billón de dólares que se gastan en ecommerce, se requieren 1.5 millones de ft² de espacios industriales

- POR REBECA ROMERO

Durante los últimos meses, el dinamismo del sector inmobiliario industrial se ha pausado debido a las expectativas arancelarias y el panorama comercial global.

En el marco de Expo Desarrollo Inmobiliario The Real Estate Show 2025, especialistas señalan que el consumo interno nacional, especialmente el ecommerce, impulsará el crecimiento del sector durante los próximos años.

En el panel 'Desafíos y oportunidades en el sector inmobiliario industrial' Mario Berlanga, Cofundador y CEO de Proximity Parks, indicó que la llegada de Inversión Extranjera Directa (IED) provendrá de los sectores que atienden a dos principales mercados: el nearshoring y el comercio electrónico.

"Los generadores de inversión extranjera son dos principalmente: el nearshoring, manufactura de los productos y su transportación; y el segundo es la logística para atender el consumo interno, el cual es fuertemente impulsado por el ecommerce desde hace algunos años, principalmente en los últimos cinco años, señaló.

En ese sentido, Carlos Gutiérrez, socio director y cofundador de Artha Capital, explicó que, una vez que se resuelva el contexto económico y político, el sector industrial volvería a presentar crecimientos. Además, el consumo interno nacional no está influenciado por este panorama global.

"Cuando todo esto se licúe y quede, yo creo que viene, otra vez, un boom industrial muy fuerte, como el que vimos en los últimos años. El futuro lo veo muy bueno. No depende de ningún gobierno; las empresas van a decidir dónde hacer manufactura, y México está muy bien posicionado para estas decisiones", detalló.