Disminuye oferta

DE VIVIENDA EN LA ZMCDXM DURANTE EL 3T2022

- FERNANDA HERNÁNDEZ

SEGÚN DATOS de la consultora Softec, el valor de las ventas de vivienda del 3T2022 alcanzó los 7,429 mdp, 6.6% menos que en el trimestre anterior

La vivienda es una necesidad básica para las familias mexicanas, y, gracias a ello, esta industria es una de las que ha mostrado mayor resiliencia durante estos últimos años en los que, a pesar de la pandemia, la inflación y otros retos, su actividad no se detuvo, y, si bien no se han alcanzado los niveles de 2019, sí ha mostrado un crecimiento positivo.

No obstante, de acuerdo con el Reporte del mercado de vivienda nueva terminada, de la consultora Softec, durante el tercer trimestre de 2022 (3T2022), se contabilizaron 1,118 proyectos de vivienda en venta en la Zona Metropolitana de la Ciudad de México (ZMCDMX); lo que representa un decremento de 8.3% frente al trimestre anterior.

Además, el informe de la consultora indica que, al cierre del 3T2022, el inventario total de vivienda de la ZMCDMX era de 28,554 unidades, lo que es 9.2% menor a lo registrado al cierre del trimestre anterior. Softec también señaló que el 79% de la oferta habitacional en la ZMCDMX corresponde a proyectos de vivienda vertical.

Y es que, desde hace ya varios meses, especialistas del sector, como el socio director de Softec, Gene Towle, han advertido que los inventarios de vivienda se agotan de manera peligrosa en casi todos los mercados del país.