Espacios híbridos y la revalorización de la vivienda

TAN SOLO en espacios de oficinas en las principales ciudades a nivel mundial, hay en juego 800 mil millones de dólares para los siguientes cinco años.

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El sector inmobiliario tiene la oportunidad de revitalizar a las ciudades al adaptarse a las demandas de los consumidores actuales. Uno de los cambios más profundos es el trabajo híbrido —combinación de trabajo remoto y en oficina—cuyos efectos secundarios impactan en cómo trabajamos, vivimos y compramos. El trabajo híbrido ha provocado que la demanda por espacios de oficinas sea menor, el tráfico peatonal, cerca de las tiendas en áreas metropolitanas, esté a la baja y los núcleos urbanos cambien.

RECONFIGURACIÓN DE ESPACIOS

En promedio, los trabajadores van a sus centros de trabajo solo 3.5 días por semana y no hay indicios que apunten a un cambio en el corto plazo. Por ello, las empresas han decidido gastar en oficinas más pequeñas, pero de mayor calidad y más atractivas. Se busca que en estos espacios los empleados disfruten pasar el tiempo y puedan participar en eventos y actividades.

Los edificios de primer nivel, también denominados Clase A, han emergido como los favoritos, además de ser más modernos, tienden a estar cerca del transporte público y, por lo tanto, pueden reducir el tiempo de desplazamiento.

En total, hay en juego para los siguientes cinco años, 800 mil millones de dólares en valor de espacio de oficinas, en términos reales, en las principales ciudades a nivel mundial.