Atakent'te lüks konut yarışı hızlandı

İstanbul'un Avrupa Yakası'ndaki önemli bir uydu kent alanı olan Küçükçekmece-Atakent'te lüks konut yarışı hız kazandı. Bölgede Mesa'dan Artaş İnşaat'a, Sinpaş'tan Özak GYO'ya kadar markalı konut üreticilerinin geliştirme ve satış aşamasında 11 projesi bulunuyor.

- LEVENT GÖKMEN DEMİRCİLER

İstanbul'da 1990'lı yıllardan itibaren gelişmeye başlayan Küçükçekmece ilçesi Atakent bölgesi, günümüzde Avrupa Yakası'nın batısındaki önemli bir uydu kent alanı olmuş durumda. TOKİ ve Emlak GYO öncülüğünde gelişim gösteren bölgede Mesa'dan Artaş İnşaat'a, Sinpaş'tan Özak GYO'ya ve Mar Yapı'ya kadar markalı konut üreticilerinin proje, geliştirme ve satış aşamasında 11 projesi bulunuyor.

2000'li yıllardan itibaren daha nitelikli konut projelerinin geliştirilmesiyle birlikte bölgede Bosphorus City ve Tema İstanbul gibi bazı projelerde orta gelir grubundan üst gelir grubuna geçiş yaşandı. Günümüzde bölgede geliştirilen projelerde metrekare (m²) satış fiyatları 80 bin ila 170 bin TL arasında değişiyor. TSKB Gayrimenkul Değerleme Genel Müdürü Makbule Yönel Maya, bölgenin önemli bir yerleşim merkezi olarak gelişmesinde TEM otoyolu ile çevresindeki sanayi ve iş alanlarının önemli bir etkisinin olduğunu söylüyor.

Halkalı ve Güneşli'de işyerleri bulunan iş sahiplerinin bölgeyi oturum amaçlı tercih ettiklerine dikkat çeken Maya, yaşanan depremler sonrasında depreme karşı daha dayanıklı ve yeni binaya geçme isteğinin de nitelikli konut stokuna sahip olan bölgenin tercih edilmesinde etkili olduğunu vurguluyor. Maya, deprem nedeniyle bölgeyi tercih edenler incelendiğinde ise daha önce yine Avrupa yakasının batı bölgesindeki Bakırköy gibi alt merkezlerde yaşayanların bir potansiyel oluşturduğunu söylüyor. Bölgede bugüne kadar geliştirilen ve geliştirilmeye devam eden projelerin sosyal donatı alanları ile belirli bir kalite standardına sahip olması da bölgeyi ön plana çıkaran başka bir unsur olarak sıralanıyor.