Estima SiiLA México BAJA EN LA DESOCUPACIÓN DE OFICINAS DURANTE 2022

ALEJANDRO DELGADO prevé un mejor panorama para 2022, pues los propietarios de inmuebles de oficinas han llevado a cabo acciones para adaptarse a la nueva realidad

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Durante la pandemia por Covid-19, la industria inmobiliaria sufrió numerosas afectaciones, especialmente en el sector de las oficinas, pues, debido al cierre de las actividades no esenciales, las empresas se vieron forzadas a implementar el trabajo remoto; lo cual disparó la tasa de desocupación de espacios corporativos a nivel nacional.

No obstante, de acuerdo con Alejandro Delgado, country manager de SiiLA México, la desocupación de oficinas ha ido disminuyendo de manera importante en los últimos trimestres; esto en los mercados que la plataforma monitorea.

“Las salidas por desocupaciones de los inquilinos que han estado ocurriendo, lo que hemos visto es que disminuyeron su ritmo de manera importante en los últimos trimestres. Hablando particularmente del mercado de Ciudad de México, lo que estamos viendo es que lleva tres trimestres consecutivos con esta disminución de espacios desocupados. Entonces, desde mi punto de vista, creo que es la parte de desocupaciones ya paró; y el aumento en la tasa de disponibilidad que estamos viendo en estos últimos meses va más enfocado hacia la entrega de nuevo producto de inventario y no tanto salida de inquilinos”, precisó.

El especialista detalló que estas desocupaciones se dieron, en mayor medida, por pequeñas, medianas y microempresas, las cuales comenzaron a desocupar sus oficinas desde principios de 2020 para cuidar su efectivo. Mientras que las grandes compañías han conservado sus espacios, adaptándolos a la nueva normalidad.