ADI. 30 AÑOS

LA ASOCIACIÓN de Desarrolladores Inmobiliarios ADI cumplió 30 años en enero de 2022.

- JORGE GAMBOA DE BUEN

Fue creada durante los gobiernos de Manuel Camacho Solís en el entonces Distrito Federal y de Carlos Salinas de Gortari en el gobierno federal con el objeto de que los desarrolladores inmobiliarios tuvieran una representación institucional frente a las autoridades, la comunidad y los medios de comunicación.

El crecimiento de las ciudades siempre ha sido controvertido. Es un lugar común pensar que la mayoría de los problemas urbanos son causados por el crecimiento ya sea éste en la forma de una expansión de su superficie ó a través de un proceso de densificación en altura ó por hacinamiento.

Temas como la contaminación, la congestión, la inseguridad, la falta de agua o electricidad se atribuyen de manera lineal y directa al crecimiento de la población ó de las edificaciones. Las comunidades y los políticos que las representan configuran un statu-quo que simplifica la problemática. A quien ya tiene una casa, un empleo, comercio, escuelas y hospitales que le resuelven la vida le cuesta mucho trabajo entender y aceptar que el crecimiento de la economía y la sociedad demandan la creación de espacio construido que al final se traduce en nuevas edificaciones.

Incluso en ciudades con una demografía estable o decreciente el puro desarrollo económico impulsa al desarrollo inmobiliario. Ciudades como Londres o Nueva York que han tenido una población estable por décadas experimentan un evidente crecimiento en la forma de nuevos edificios de oficinas, vivienda, comercio y entretenimiento. También en la periferia de muchas ciudades la construcción de naves para albergar industria y la logística de la distribución expande las áreas urbanas.