The report cited that Bengaluru leads APAC prime office rental index with 12.10% YoY growth in office rentals in Q3 2022. Mumbai was positioned at the 3rd rank in the index recording 7% YoY growth in office rentals followed by NCR at 14th rank which remained stable during the same period.
In Q3 2022, Knight Frank's APAC prime office rental index remained stationary quarter-on-quarter after observing three consecutive quarters of expansion. Year-on-year, the overall index is up 2.3%, the fourth consecutive rise. Overall, vacancy increased by 1.6% from Q2 2022.
Christine Li, head of research, Knight Frank Asia-Pacific, said, "Vacancies in the region's offices trended up after three consecutive quarters, set against a backdrop of new supply being released albeit with higher utilisation rates as activity in workplaces climbs to pre-pandemic levels. While the overall regional rents flattened during the quarter against mounting economic uncertainty, most markets were still holding up with a swift return of in-person work."
Highlights for Q3 2022:
<ul>
<li>Bengaluru continues to top AsiaPac in terms of rental growth YoY at 12.1%, while Jakarta records highest QoQ growth at 10.5%</li>
<li>Manila sees highest rental growth rate at 29.1%</li>
<li>The Asia-Pacific office market remains largely a tenants&rsquo; market for the next 12 months</li>
<li>Overall vacancy increased by 1.6%, reversing the downward&nbsp;trend of three consecutive quarterly declines.</li>
</ul>

BENGALURU CONTINUES TO LEAD APAC IN TERMS OF OFFICE RENTAL GROWTH AT 12.1% YOY IN Q3 2022: KNIGHT FRANK

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