¿Cómo se han comportado los precios de vivienda?

DE ACUERDO CON EL ÍNDICE SHF, EL PRECIO DE LA VIVIENDA PRESENTÓ VARIACIONES MAYORES AL PROMEDIO NACIONAL EN 19 ESTADOS DEL PAÍS

-  FERNANDA HERNÁNDEZ

EN EL PERIODO ENERO-MARZO 2024, EL PRECIO PROMEDIO DE UNA VIVIENDA FUE DE 1 MILLÓN 702,000 PESOS Y EL PRECIO MEDIANO DE 1 MILLÓN 040,000 PESOS.

9.7% INCREMENTÓ EL PRECIO DE VIVIENDA EN MÉXICO DURANTE EL 1T2024.

De acuerdo con el Índice de Precios de la Vivienda de Sociedad Hipotecaria Federal (SHF), al cierre del primer trimestre del 2024 (1T2024), el precio promedio de la vivienda con crédito hipotecario registró un crecimiento anual de 9.7% a nivel nacional.

Asimismo, el informe señala que el precio promedio por unidad se ubicó en 1 millón 702,000 pesos, lo que corresponde al costo de una casa del segmento medio; mientras que el precio mediano fue de 1 millón 40,000 pesos.

En ese sentido, SHF informó que el precio de la vivienda nueva creció 10.3%, mientras que el correspondiente a la vivienda usada aumentó 9.1% durante el 1T2024. Además de que, en este periodo, del total de operaciones registradas, el 62.3% correspondió a compra de unidades usadas y 37.7% nuevas.

Con respecto a las casas solas, el Índice SHF mostró una apreciación de 10%, y el precio de las casas en condominio y departamentos creció 9.3%. Además, el Índice SHF para la vivienda económica-social presentó un aumento del 10.5%, y el de la media-residencial se apreció 9.2% al cierre del 1T2024.