Chủ đầu tư khu công nghiệp tìm cách đa dạng hóa thị trường

Thị trường cho thuê đất công nghiệp tại miền Nam trong nửa đầu năm có xu hướng chậm lại trước áp lực thuế quan, buộc các chủ đầu tư khu công nghiệp phải tìm cách đa dạng hóa thị trường, cũng như tăng sức cạnh tranh trong thu hút đầu tư.

- 

THỊ TRƯỜNG CHỮNG LẠI

Báo cáo mới đây của CBRE Việt Nam cho thấy, tổng diện tích đất công nghiệp hấp thụ trong nửa đầu năm 2025 chỉ đạt 55 ha, thấp hơn 1,7 lần so với diện tích hấp thụ trung bình hàng quý trong giai đoạn từ quý I/2023 đến quý I/2025. Các giao dịch lớn tập trung chủ yếu trong quý I/2025.

Thị trường bất động sản công nghiệp được dự báo sẽ chịu nhiều ảnh hưởng bởi chính sách thuế quan của Mỹ. Một số doanh nghiệp xuất khẩu sẽ phải hy sinh biên lợi nhuận để hấp thụ một phần áp lực tăng giá do thuế quan. Do đó, hoạt động sản xuất có thể chững lại, thậm chí chuyển một phần hoạt động sang quốc gia khác đối với các ngành có biên lợi nhuận thấp và không đòi hỏi lớn về trình độ nhân công và chuỗi logistics như dệt may, da giày.

CHỈ DỰA VÀO CHÍNH SÁCH GIÁ THUÊ HỢP LÝ SẼ KHÔNG CÒN ĐỦ MẠNH