¿MACHINE LEARNING E INTELIGENCIA ARTIFICIAL EN UNA INDUSTRIA DE LADRILLOS?

La Inteligencia Artificial (IA) es un término relacionado con el futuro y la ciencia ficción, tanto así que es difícil encontrar su vínculo con los bienes raíces. Cuando uno piensa en construcción, por ejemplo, nos preguntamos cómo se puede aplicar ese tipo de desarrollos tecnológicos, si al final se trata de ladrillos, instalación de un sistema eléctrico y tuberías.

- Paola Fuertes

Las empresas proptech desarrollan desde hace varios años modelos de negocio basados en tecnología para el mercado inmobiliario. Esto incluye a empresas que operan en la mayoría de las fases de la cadena de valor de la vivienda, desde el lado de la oferta (tierra, construcción, acceso a servicios y mejoras para el hogar) hasta el lado de la demanda (crédito, compra, venta, renta y comercialización de unidades).

En esencia, las proptech abordan dos cuestiones claves en el mercado inmobiliario tradicional: la falta de transparencia y las ineficiencias de los procesos.

Detrás de ello destacan tecnologías como la IA, computer vision y machine learning, todas ellas transformando esa cadena de valor. La pregunta es ¿cómo están revolucionando los procesos en áreas de construcción, arquitectura, project management o diseño?

Digamos que su principal beneficio consiste en “desbloquear" nuevos niveles de eficiencia y velocidad; la IA automatiza tareas repetitivas que permean prácticamente en todo el sector de bienes raíces. La productividad en este segmento va en cascada, si algo sale mal en un eslabón, esa ineficiencia terminará afectando todo el proceso y sabemos que el tiempo es dinero.