Mercado hipotecario, sólido y con oportunidades hacia 2023

LA INDUSTRIA HIPOTECARIA LLEGA AL CIERRE DE 2022 CON RESULTADOS POSITIVOS, Y EN UNA LÓGICA EN LA QUE SE ESPERA QUE ESTA TENDENCIA SE MANTENGA EN EL AÑO QUE RECIÉN COMIENZA

- REBECA ROMERO

EImercado hipotecario cerró el 2022 de manera positiva. Al menos así lo consideran Paulina Prieto, vicepresidente ejecutiva de Crédito Hipotecario de Scotiabank, y Enrique Margain, director ejecutivo de Crédito Hipotecario e Inmediauto de HSBC.

En entrevista con Revista Vivienda, ambos expertos compartieron un balance sobre el comportamiento del financiamiento en 2022, así como las perspectivas para 2023. En ese sentido, coincidieron que el crédito hipotecario llega en una posición sólida, con un panorama en el que si bien hay retos, también se presentan oportunidades.

98,000 CRÉDITOS HIPOTECARIOS, LA COLOCACIÓN ESTIMADA POR LA BANCA AL MES DE AGOSTO DE 2022.

FORTALEZA

Sobre el tema, Enrique Margain aseguró que el 2022 fue un año positivo para el financiamiento de vivienda. Entre otras cosas, señaló, la fuerte competencia en el sector y la baja morosidad, permitieron mantener las tasas de interés por debajo del 10%, factor que impulsó un aumento en la colocación de créditos.

"El año se comportó muy positivo para las condiciones que se tuvieron. Estamos hablando que las tasas de interés al mes de agosto, el dato que se tiene, están sobre un nivel de 9.55%, solo 30 puntos básicos por arriba de lo que se tenía un año antes. Indiscutiblemente las tasas de interés hoy día están más cercanas al 10%, pero han crecido mucho menos que lo que se ha incrementado las tasas de referencia y esto tiene que ver con la fuerte competencia que hay en el sector", indicó.