Retorno a las oficinas, CLAVE PARA LA RECUPERACIÓN DEL SECTOR: SOLILI

SOLILI DESTACÓ que la demanda de oficinas lleva dos trimestres consecutivos en aumento; mientras que las desocupaciones van a la baja

- FERNANDA HERNANDEZ

A consecuencia de la pandemia por Covid-19 los niveles de des-ocupación y las tasas de vacancia se dispararon en los diferentes mercados de oficinas del país, pues las empresas optaron por implementar el home office para continuar con sus operaciones y prevenir contagios.

No obstante, Pablo López Gallardo, director de Investigación de Mercados en Solili, destacó que, a partir del 2021, el sector de las oficinas comenzó un proceso de recuperación con respecto al año anterior, pero aún sin llegar a los niveles prepandemia.

“Ya empezaron a disminuir los niveles de desocupación y hubo un incremento en la demanda. Para hablar con números fijos, durante todo el 2020 tuvimos una demanda de próximamente 450,000 metros cuadrados (m²), y en el 2021 aproximadamente de 570,000 m²; estamos hablando de un incremento del 25% en la demanda del 2021, respecto al 2020”, explicó.

Lo anterior, a pesar de que en algunos mercados todavía se observan tasas de vacancia considerables; como es el caso de la Ciudad de México, con 23%; y Monterrey y Guadalajara, que presentan una vacancia de 20 por ciento.

Por otro lado, López comentó que la construcción de nuevo inventario de oficinas se encuentra prácticamente detenida en todos los mercados.