Nhiều doanh nghiệp lấn sân sang bất động sản công nghiệp

Nhà Khang Điền, Hodeco, Gilimex... đang mở rộng hoạt động sang lĩnh vực bất động sản công nghiệp, dù triển vọng ngành này đang chịu ảnh hưởng từ các yếu tố vĩ mô.

- DUY BẮC

Nhiều doanh nghiệp đã bắt đầu tìm kiếm cơ hội kinh doanh mới, đặc biệt là bất động sản công nghiệp, lĩnh vực có dòng tiền cho thuê ổn định hàng năm.

Bên cạnh bất động sản thương mại, Công ty cổ phần (CTCP) Đầu tư và Kinh doanh Nhà Khang Điền (mã KDH) đang mở rộng sang bất động sản công nghiệp. Bà Nguyễn Thùy Dương, Phó tổng giám đốc Nhà Khang Điền cho biết, Dự án khu công nghiệp (KCN) Lê Minh Xuân mở rộng dự kiến đưa vào kinh doanh năm 2027, hiện Công ty đang xây dựng hạ tầng.

Dự án có quy mô 109,9 ha, trong đó 89 ha đã có quyết định thuê đất. Nhà Khang Điền đã được cấp giấy phép xây dựng hạ tầng, dự kiến khởi công năm 2025. Tính đến cuối quý I/2025, Công ty đã ghi nhận chi phí xây dựng cơ bản dở dang 1.034,1 tỷ đồng. Đây là bước tiến mới sau hàng loạt dự án bất động sản thương mại thành công.

Tương tự, CTCP Phát triển Nhà Bà Rịa - Vũng Tàu (Hodeco, mã HDC) đã thông qua việc triển khai đầu tư các cụm công nghiệp Châu Đức, Tân Hội 3 và 4. Các cụm này sẽ do các pháp nhân mới thành lập quản lý và vận hành.

Tại Đại hội đồng cổ đông 2025, ông Lê Viết Liên, Tổng giám đốc Hodeco cho biết, Công ty đã tăng sở hữu lên 43,55% tại CTCP Xây lắp Thừa Thiên Huế (mã HUB), đơn vị phát triển KCN Phú Bài 1 & 2. Hodeco dự kiến đầu tư 400-500 tỷ đồng cùng HUB phát triển một số cụm công nghiệp tại Tây Ninh, Châu Đức (TP.HCM), sau đó sẽ mở rộng ra các KCN lớn.