Tín dụng mua nhà hồi phục khi lãi suất cho vay giảm

Tín dụng mua nhà cải thiện khi các ngân hàng nỗ lực giảm mặt bằng lãi suất cho vay, nhất là đối với nhóm khách hàng dưới 35 tuổi.

- 

Trong bối cảnh thị trường bất động sản dần phục hồi sau giai đoạn trầm lắng, hoạt động cho vay bất động sản tại các ngân hàng thương mại ghi nhận mức tăng trưởng tích cực trong quý I/2025.

Dư nợ cho vay mua nhà (cá nhân) của Techcombank quý I/2025 tăng 2% so với cùng kỳ. Còn dư nợ bất động sản của nhóm khách hàng doanh nghiệp (gồm cả trái phiếu doanh nghiệp) tăng 12% so với cùng kỳ, tăng 13% từ đầu năm đến nay.

Techcombank là ngân hàng có dư nợ cho vay kinh doanh bất động sản lớn nhất, đạt 214.783 tỷ đồng đến cuối quý I/2025, tăng 14,8% so với cuối năm trước. Đáng chú ý, mảng này chiếm tới 33,9% tổng dư nợ của Techcombank. Đây cũng là ngân hàng có tỷ trọng cho vay bất động sản cao nhất hệ thống, đạt 61% trong quý I/2025; nếu tính cả mảng xây dựng và vật liệu xây dựng thì chiếm tới tới 72% tổng dư nợ.

Tổng giám đốc ACB, ông Từ Tiến Phát cho biết, với gói tín dụng mua nhà lãi suất ưu đãi cho khách hàng trẻ mua ngôi nhà đầu tiên, lãi suất 5,5%/năm trong 3 tháng đầu của ACB, sau chưa đầy 3 tháng, Ngân hàng đã giải ngân cho khoảng 2.000 khách hàng, doanh số 3.000 tỷ đồng.