Dòng tiền bất động sản “chảy” về vùng ven sau sáp nhập

Việc sáp nhập đơn vị hành chính mở ra cơ hội quy hoạch đô thị đồng bộ, kéo theo làn sóng đầu tư bất động sản ở các khu vực tiềm năng.

- 

Ngay từ sáng sớm, con hẻm nhỏ ở phường Tân Đông Hiệp, TP.HCM (trước đây thuộc tỉnh Bình Dương) bắt đầu nhộn nhịp. Gia đình anh Nguyễn Văn Trọng (38 tuổi) chuẩn bị cho một ngày mới bằng việc đưa con nhỏ đi học ở trường gần nhà, còn hai vợ chồng thay phiên nhau lái xe máy về hướng trung tâm TP.HCM - nơi cả hai cùng làm việc. Quãng đường mỗi lượt đi dài hơn 25 km, nhưng với anh Trọng, đó không phải là cái giá quá lớn để có được một nơi gọi là nhà.

Theo anh Trọng, khi anh quyết định mua căn hộ chung cư hơn 1,6 tỷ đồng tại khu vực này, nhiều người thân, bạn bè đều tỏ ý ngần ngại. Họ bảo, sao lại dọn đi xa vậy, đi làm khổ lắm. Nhưng với anh, áp lực giá nhà tại khu vực trung tâm khiến giấc mơ an cư ngày càng xa vời. Một căn chung cư cũ tầm trung ở các quận nội thành giờ cũng 3 - 4 tỷ đồng, chưa kể chi phí sửa chữa, tiền gửi xe, phí quản lý cao. Vợ chồng anh không kham nổi.

Trong khi đó, căn hộ ở vùng ven không chỉ vừa túi tiền, mà còn có nhiều yếu tố hấp dẫn khác, như khu dân cư hiện đại, tiện ích đầy đủ, môi trường sống yên tĩnh và đặc biệt là hạ tầng giao thông đang phát triển mạnh.

“Hồi trước, từ đây vào trung tâm mất hơn một tiếng rưỡi. Giờ Quốc lộ 13 đã mở rộng, sắp tới sẽ mở rộng thêm phần còn lại, nên thời gian di chuyển rút xuống còn 45 - 60 phút. Như vậy, khoảng cách không còn là trở ngại nữa”, anh Trọng nói.