ASÍ LLEGA EL SECTOR VIVIENDA AL CIERRE DE 2023

LA INDUSTRIA SE HA ENFRENTADO A UN AÑO LLENO DE RETOS. SIN EMBARGO, HACIA ADELANTE, SE ESPERA QUE FACTORES COMO EL AUGE DEL NEARSHORING DETONEN LA ADQUISICIÓN DE VIVIENDA EN MÉXICO

- ESTEBAN SALAZAR

El cierre del primer semestre del año (1S2023), el portafolio hipotecario en México alcanzó los 3.3 billones de pesos, lo que incluye a los créditos otorgados por el Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit), el Fondo de la Vivienda del ISSSTE (Fovissste) y la banca comercial.

El 2023 llega a su fin, y con él, un año de claroscuros para el sector de la vivienda. Por un lado, la industria se ha enfrentado a factores que han llevado a la producción de vivienda a niveles mínimos. Sin embargo, a pesar de este contexto desafiante, diversas empresas del sector han alcanzado resultados destacados en el año, que demuestran su fortaleza y que las mantienen firmes para aprovechar las oportunidades que se presenten.

Pero, en términos generales, ¿cuál es el balance del sector de cara a 2024? A continuación, una radiografía.

COLOCACIÓN DE CRÉDITOS

En materia de financiamiento, 2023 fue un año con algunas aristas por considerar. Y es que si bien, el número de créditos hipotecarios registró una tendencia a la baja, el monto otorgado creció.

De esta forma, con cifras al cierre de agosto de 2023, la colocación de créditos a la vivienda en el mercado tradicional, conformado por la banca, Infonavit y Fovissste, alcanzó las 296,800 acciones, cifra que representó una baja de 6.5% en comparación con el mismo periodo, pero de 2022.