¿QUÉ VIENE PARA LAS fibras en 2025?

MOISÉS señaló que aún es pronto para observar los efectos de la expectativa arancelaria en las fibras, gracias a la estructura de largo plazo con la que operan estos fideicomisos.

-  REBECA ROMERO

FIBRA NEXT podría alcanzar un portafolio de 15 millones de m² de espacio industrial.

El primer trimestre (1T25) del año estuvo marcado por la controversia arancelaria, la expectativa comercial entre Estados Unidos y México, y el inicio de sus efectos en las industrias y en la economía nacional. No obstante, las fibras aún no se encuentran entre los sectores impactados.

Josefina Moisés, directora general de la Asociación Mexicana de Fibras Inmobiliarias (Amefibra), confía en que el Gobierno Federal, y especialmente la Secretaría de Economía (SE), lleve a cabo un arduo trabajo para fortalecer la posición del país dentro del contexto del T-MEC, lo cual podría traducirse en acuerdos positivos.

En entrevista con Revista Inversión Inmobiliaria, la especialista destacó que aún es pronto para identificar si este entorno ha afectado de alguna forma a los fideicomisos. Esto se debe, principalmente, a que las fibras operan bajo planes de largo plazo, lo que les permite mantener estabilidad en temporadas complejas.

"En cuanto a las fibras, su naturaleza es de largo plazo. Los proyectos y estrategias que desarrollan están pensados con una visión estructurada y anticipada, lo que les permite mantener el rumbo incluso en escenarios de incertidumbre. Seguiremos atentos a las medidas y propuestas que surjan desde el gobierno para impulsar la economía, con el compromiso de continuar invirtiendo y creciendo, más allá de cualquier coyuntura comercial o política", comentó.

Por ello, Moisés señaló que no es necesario que los fideicomisos tracen un plan de contingencia ante emergencias como esta, ya que tales escenarios se contemplan dentro de sus estrategias a futuro.