EL SECTOR INMOBILIARIO EVOLUCIONA A PASO ACELERADO EN LA REGION

Se proyecta que la IED impulsará el desarrollo de nuevos proyectos y el mercado está atento al surgimiento de nuevas ubicaciones atractivas para la construcción de obras residenciales e industriales.

- Por Carolina Barrantes

Factores clave como el cre-cimiento sostenido del turismo, la mayor entra-da de inversión extranje-ra directa y la implementación de políticas gubernamentales favorables para el desarrollo del sector, junto con la deman-da creciente de inmuebles con tendencias ecológicas, provoca-rán que el sector inmobiliario en América Central y el Caribe ten-ga una tendencia evolutiva este 2025 y en 2026.

La región verá un auge en el desarrollo de proyectos sosteni-bles y tecnológicamente avanza-dos, mientras que la Inteligencia Artificial seguirá siendo pilar en el diseño de espacios más óp-timos y de mejores experien-cias al usuario final. Además, el mercado industrial mantendrá su dinamismo, con énfasis en manufactura avanzada y cen-tros logísticos, mientras que el sector comercial virará hacia experiencias híbridas y modelos flexibles de retail.

Por otra parte, el mercado de oficinas seguirá favoreciendo a usuarios con espacios adapta-bles y condiciones competitivas, el sector hotelero mantendrá su crecimiento en zonas costeras y el ámbito del lujo tendrá una revolución por los gustos de los millennials, quienes en lugar de hogares espaciosos se inclinan por amenidades y comodidades ecoamigables.

Esas son parte de las tendencias que visualizan expertos de Cushman & Wakefield, Costa Rica Sotheby's International Realty y Newmark Central America, entre otras compañías, quienes también auguran que se fortalecerá el desarrollo de proyectos residenciales cerca de las urbes y metros cuadrados industriales en zonas alejadas, ante la necesidad de más espacio y mejores precios.