Para Enrique Margain Pit-man, 2019 fue un año posi-tivo para el crédito hipote-cario bancario. A decir del Coordinador del Comité de Crédito Hipotecario de la Asociación de Bancos de México (ABM), esta tendencia continuará en 2020, basado principalmente en factores como el bono demográfico, las buenas condiciones de los créditos y la tendencia a la baja en las tasas de interés.
En entrevista con Revista Vivienda, el banquero compartió un balance de lo que fue 2019, así como las perspectiva para el ejercicio que recién comienza.
En tal sentido, el también Director de Crédito Hipotecario de HSBC destacó que en 2019, la participación de la banca creció tanto en monto como en inversión. Esto, dijo, sumado a que los portafolios de la banca han mantenido un buen comportamiento, sin elevarse el índice de morosidad.
“El sector hipotecario bancario viene creciendo tanto en número de créditos como en monto (…) La parte hipotecaria bancaria va bien. A nivel global, incorporando ya a organismos nacionales de vivienda, hay una pequeña disminución en número de créditos, y hay un ligero crecimiento en términos reales en la parte de la inversión.
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¿QUà TAN GRANDE ES EL RETO DE LA VIVENDA?
No es menor asegurar que hoy en dÃa México enfrenta una crisis de vivienda. Y es que, simplemente, la vivienda nueva del segmento social no existe, con lo que más del 60% de la población del paÃs está impedida de satisfacer su necesidad habitacional por esta vÃa.
Premio HyM: Llega la XXII edición del 'Oscar de la Vivienda'
COMO CADA AÃO, LOS ACTORES MÃS DESTACADOS DEL SECTOR SE REUNIRÃN PARA RECONOCER A QUIENES, CON SU TRABAJO, HAN COLOCADO A LA VIVIENDA COMO UN EJE CLAVE PARA EL DESARROLLO DEL PAÃS
SOMOS UN PAÃS CADA VEZ MÃS URBANO; ¡QUà MIEDO
México es un paÃs contundente e irreversiblemente urbano.
¿MACHINE LEARNING E INTELIGENCIA ARTIFICIAL EN UNA INDUSTRIA DE LADRILLOS?
La Inteligencia Artificial (IA) es un término relacionado con el futuro y la ciencia ficción, tanto asà que es difÃcil encontrar su vÃnculo con los bienes raÃces. Cuando uno piensa en construcción, por ejemplo, nos preguntamos cómo se puede aplicar ese tipo de desarrollos tecnológicos, si al final se trata de ladrillos, instalación de un sistema eléctrico y tuberÃas.
LA PLANEACIÃN COMO FACILITADORA DEL FINANCIAMIENTO
EN LOS MERCADOS FINANCIEROS HAY SUFICIENTE DISPONIBILIDAD DE CAPITAL PARA SOLUCIONAR LAS NECESIDADES DE RECURSOS QUE REQUIEREN LAS CIUDADES A NIVEL GLOBAL.
REFLEXIONES SOBRE LA NECESARIA TRANSFORMACIÃN DE LAS CIUDADES
EL ÃNFASIS EN CEDER AL MERCADO LAS DECISIONES DE LOCALIZACIÃN, REDUCIENDO EL ESTADO SU RESPONSABILIDAD Y LA FALTA DE OFERTA DE SUELO A LOS MÃS POBRES, HAN DADO COMO RESULTADO UN INMENSO DESORDEN E INSUSTENTABILIDAD TERRITORIAL.
Precio de vivienda creció a doble digito en el 3T23
EL PROMEDIO DEL PRECIO DE VIVIENDA SE ENCUENTRA EN 1,607,874 MDP, LO QUE CORRESPONDE A LA VIVIENDA MEDIA
FOVISSSTE Y SU PROCESO DE RENOVACIÃN
EL FONDO HA TRABAJADO EN LA IMPLEMENTACIÃN DE DIVERSAS ESTRATEGIAS, TODAS ELLAS ENCAMINADAS A CUBRIR LA NECESIDAD DE VIVIENDA DE SUS DERECHOHABIENTES
ASÃ LLEGA EL SECTOR VIVIENDA AL CIERRE DE 2023
LA INDUSTRIA SE HA ENFRENTADO A UN AÃO LLENO DE RETOS. SIN EMBARGO, HACIA ADELANTE, SE ESPERA QUE FACTORES COMO EL AUGE DEL NEARSHORING DETONEN LA ADQUISICIÃN DE VIVIENDA EN MÃXICO
HIR CASA OBTIENE CRÃDITO DE 1,000 MDP PARA OTORGAR HIPOTECAS A MUJERES
HIR CASA LANZÃ HAZTEDUEÃA', UN NUEVO PRODUCTO HIPOTECARIO DIRIGIDO A LAS MUJERES MEXICANAS QUE DESEAN ADQUIRIR UNA VIVIENDA