Para Ağaçlarda Yetişiyor

Çok sabırlı bir yatırımcıysanız Angela Davis'in Campbell Global'ının sizin için Douglas köknarı dikmesini isteyebilirsiniz.

- William Baldwin

Sermaye yatırın ve aynı zamanda gezegeni kurtarın. Bir ormana sahip olun.

Bu, Portland, Oregon'daki Campbell Global'ın başkanı olarak kurumlar ve varlıklı bireyler adına 10 milyar dolarlık bir bütçeyi yöneten Angela Davis'in satış teklifi. Davis, bugüne kadar çoğunluğu ABD'de, bir kısmı da Avustralya ve Yeni Zelanda'da olmak üzere 1,4 milyon dönümlük orman satın aldı.

Ormancılıktan, bir yarı iletken hissesinden alacağınız türden bir aksiyon beklemeyin. Davis, “Orman yatırımcıları genellikle yüksek risk ve yüksek getiri aramaz” diyor. Peki ne arıyorlar? Getiri, enflasyona karşı korunma, hisse senedi piyasasıyla portföyü dengeleyen bir korelasyon eksikliği ve havadan karbonu çekmenin sağladığı çevresel fayda.

Rekolte doğal bir şekilde elde edilir. Ağaçlar büyür. Kuzeybatı Pasifik'in ‘para ağacı’ olan Douglas köknarı 45 yaşında hasat edilir. Yaş aralığına eşit olarak dağılmış alanlar içeren bir ormanlık arazinin ortalama yaşı 22'dir. Bu, olgun ağaçlardan yıllık olarak alınabilecek odun miktarının ormandaki toplam odun hacminin yüzde 4,4'üne denk geldiği anlamına gelir.

Yüzde 4,4'lük botanik ödeme, beklenen getirinin başlangıç noktası. Konut inşaatı talebine duyarlı olan kütük fiyatları son derece dalgalı bir seyir izlese de uzun vadede bu fiyatlar ve temizlenmiş arazinin kalan değeri enflasyona ayak uydurur. Enflasyonu da hesaba katarsak yüzde 7'lik bir nominal getiriye ulaşmak mümkün.

Bunun ötesinde Davis, araziyi akıllıca yöneterek ortalamaları geçmeyi hedefliyor. Ağaçları geçen yıl net 2 megaton karbondioksit emerek satılabilir karbon kredisi üretti. Ekibindeki 75 ormancı, böcekleri gözlemliyor ve hasar yayılmadan önce hasarlı ağaçların kesilmesini sağlıyor. Yangın tehlikesi olduğunda yangın söndürme çalışmaları için buldozer ekipleri getiriyor.