LA LUTTE POUR LE LOGEMENT

La demande de logements augmente dans cette province et le chiffre est disputé. La Société canadienne d'hypothèques et de logement (SCHL) estime qu'il faut construire 60 000 nouveaux logements dans cette province d'ici 2030, alors que le ministre provincial en suggère 10 000 d'ici 2031. Si le territoire en dehors de la capitale est assez immense, à St. John's, on est à la recherche d'espace.

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Selon Statistiques Canada, avec des nouveau-nés et des nouveaux résidents parvenant d'une migration nette, la dixième province a accueilli plus que 18 000 nouveaux résidents depuis 2021. Tony Lucas, agent immobilier d'origine miquelonnaise basé à St. John's, remarque que la migration interprovinciale en particulier, inspirée en partie par le coût de vie plus baissé à Terre-Neuve-et-Labrador, se poursuit depuis la pandémie de la COVID-19.

«Nous aidons toujours des clients qui viennent ici de différentes provinces, qui n'ont pas forcément d'attache à Terre-Neuve, qui n'ont pas de boulot ici, mais qui ont des maisons en Ontario, au Québec, en Alberta et qui décident de vendre leurs biens où ils sont et de venir ici pour avoir une meilleure vie», explique-t-il. «Donc on a vraiment une variété de gens qui viennent,» ajoute-t-il.

«Le gros problème ici, c'est la nouvelle construction. Il faut qu'elle suive la migration, le débit de gens qui arrivent. Et malheureusement, depuis la COVID, nous sommes un peu dans un lag de nouvelles constructions. En partie à cause des terrains, en partie à cause des permis et des coûts de développement.»

Le coût de loger et de se loger