Không gian mới cho bất động sản

Việc sáp nhập địa phương, đặc biệt là TP.HCM với Bình Dương và Bà Rịa - Vũng Tàu mở ra không gian phát triển mới cho bất động sản

- 

(VCBS) đánh giá, một số doanh nghiệp sẽ hưởng lợi từ việc sáp nhập như Taseco Land (TAL), Hodeco (HDC), Kinh Bắc City (KBC), IDICO (IDC), Phước Hòa (PHR), Saigon VRG (SIP)... nhờ sở hữu các dự án đã hoàn thành cơ bản khâu pháp lý, có cơ sở triển khai xây dựng mà không cần chờ điều chỉnh quy hoạch mới.

Theo VCBS, sau sáp nhập, các địa phương sẽ có điều kiện thuận lợi để chủ động quy hoạch, định hướng phát triển các ngành kinh tế mũi nhọn và đẩy mạnh đầu tư hạ tầng, tạo động lực thu hút vốn và thúc đẩy tăng trưởng. Những điều kiện này được hỗ trợ bởi quy mô diện tích và dân số lớn hơn; nguồn lực ngân sách tốt hơn; các địa phương trở nên đa dạng hơn về địa hình phát triển kinh tế như biển, đồng bằng, miền núi.

VCBS cho rằng, những sự thay đổi này sẽ dẫn tới các điều kiện tốt hơn về quỹ đất và không gian phát triển cho các đô thị lớn, dự án công nghiệp quy mô, khả năng tập trung phát triển các ngành kinh tế trọng điểm.

Về dài hạn, việc sáp nhập tỉnh, thành phố mang đến những động lực tích cực cho thị trường bất động sản nhờ hiệu quả từ tinh gọn bộ máy quản lý, ngân sách chủ động hơn, vị trí địa lý được khai thác hiệu quả và hạ tầng liên kết được tăng cường, góp phần phát triển kinh tế và đô thị.