Người trẻ tiến thoái lưỡng nan khi tìm mua nhà ở

Tại Hà Nội, nhiều người trẻ có mức thu nhập trung bình bỗng rơi vào thế tiến thoái lưỡng nan. Họ không đủ tài chính để mua những căn hộ mới có giá 70 - 80 triệu đồng/m2, nhưng cũng không đủ điều kiện để mua nhà ở xã hội.

- 

KHI GIẤC MỘNG AN CƯ HÓA ÁC MỘNG TÀI CHÍNH

Trước đây, anh Trí Phi (29 tuổi, chuyên viên truyền thông) và vợ luôn cảm thấy hài lòng với việc ở nhà thuê. Tuy nhiên, kể từ khi gia đình anh có thêm con đầu lòng, căn hộ studio 30 m2 dần trở nên chật chội. Suốt 3 tháng nay, anh đã cùng vợ lên kế hoạch mua một căn hộ mới, một nơi an cư đúng nghĩa.

Tuy nhiên, khi dạo qua một vòng thị trường, anh không khỏi choáng váng trước mặt bằng giá chung cư mới tại Hà Nội, khi hầu hết quanh mức 70 - 80 triệu đồng/m2. Nếu chấp nhận đi làm xa, sẵn sàng dành khoảng một tiếng đồng hồ để di chuyển tới huyện Gia Lâm hoặc Thanh Trì, anh sẽ tìm được những căn hộ mới có giá khoảng 60 triệu đồng/m2. Đây có thể coi là mức giá “phải chăng” nhất trong nguồn cung chung cư sơ cấp hiện nay.

Dù ra tới ngoại thành, nhưng giá căn hộ 1 phòng ngủ + 1, diện tích 49 m2 vẫn lên tới hơn 3 tỷ đồng. Ước tính, nếu anh Phi vay 2,5 tỷ đồng trong 35 năm, lãi suất trung bình 8%/năm. Số tiền anh phải trả cả gốc và lãi trong 16 năm đầu sẽ từ 15 - 23 triệu đồng/tháng. Trong vòng 19 năm sau, số tiền phải trả sẽ giảm dần từ 15 triệu xuống còn 6 triệu đồng/tháng.