Colocación de vivienda CRECE Y NO SE DETENDRÁ EN EL PAÍS

NO OBSTANTE, de acuerdo con Softec, hoy el mayor reto para la industria de la vivienda es que el arranque de nuevos proyectos se ha detenido

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Apesar del complicado panorama económico que se ha percibido en el país durante los últimos años, la industria de la vivienda ha demostrado ser resiliente y ha mantenido resultados positivos en la mayoría de sus segmentos y en casi todos los mercados del país.

Prueba de ello es que, de acuerdo con Softec, durante el 2022, se colocaron 178,490 viviendas en México, de las cuales 38,490 unidades fueron para uso primario. El valor promedio por vivienda fue de 1 millón 511,813 pesos, y el valor total del segmento residencial fue de 269,844 millones de pesos (mdp).

El total de viviendas colocadas el año pasado en el país es menor a lo registrado en 2021 (214,194) y 2020 (235,522); no obstante, en los principales mercados del país, la venta de vivienda mostró una tendencia al alza.

En su último Informe de coyuntura inmobiliaria de la Zona Metropolitana de la Ciudad de México (ZMCDMX), Tinsa México indicó que durante el cuarto trimestre de 2022 (4T2022) se vendieron 7,028 unidades de vivienda nueva en el área, lo que representa un aumento de 20.8% frente al mismo periodo de 2021, y de 2.9% respecto al trimestre anterior.

Asimismo, Tinsa destacó que, de las unidades de vivienda desplazadas, los segmentos sociales mostraron un aumento anual del 25%; principalmente por las ventas en Tizayuca y Zumpango. Mientras que la participación de la vivienda media creció 16% y la residencial de 17% anual.