Barınma sorunu giderek büyüyo

Ekonomideki durgunluk, konut arzının daralması, konut fiyatları ile kiraların alım gücünün üzerinde artması gibi nedenlerle, Türkiye genelinde barınma sorunu giderek derinleşiyor. Uzmanlar, çözüm için tersine göç ve devletin ucuz arsa üretmesi gibi önerilerde bulunuyor.

- 

Ülkemizde yıllık konut satışları son 10 yılda ortalama yıllık 1,2 ila 1,5 milyon bandında gerçekleşti. TÜİK verilerine göre 2024'te toplam 1 milyon 478 bin konut satıldı.

Ülkemizin yıllık konut talebi ise 800 ila 1 milyon arasında değişiyor. Yüksek enflasyon nedeniyle artan inşaat maliyetleri konut fiyatlarını da yükseltiyor. Yüksek faiz oranları konut kredisi kullanımını azaltırken altın, döviz ve borsadaki dalgalanmalar yatırımcıyı güvenli liman olarak görülen gayrimenkule yöneltiyor. Emlak Konut GYO'nun geçtiğimiz haftalarda yüzde 0,99 faiz oranıyla İstanbul, İzmir, Antalya ve Balıkesir'deki 25 projesinde 4 bin 500 konutu içeren kampanyası yoğun ilgi görürken, bir haftada bin 623 konut satıldı. Orta ve dar gelirli vatandaşların alım gücünün üzerindeki fiyatlar nedeniyle ne yazık ki ihtiyaç sahipleri yine konut sahibi olamadı.

Türkiye'de barınma sorununun artarak devam ettiğini belirten Eva Gayrimenkul Değerleme Genel Müdürü Cansel Turgut Yazıcı, sorunun çözüm yollarından birinin Türkiye'deki nüfusun ve iş alanlarının diğer şehirlere yayılması olduğunu söylüyor.