​​​​​​​¿Te Conviene Una Casa ‘Verde'?

Para que una vivienda sustentable resulte una inversión rentable, hay ciertas cosas que es necesario saber.

- Amanda Solís

Adquirir una vivienda sustentable todavía no es una decisión incorporada del todo en la mente de los consumidores mexicanos. Los clientes aún no están completamente convencidos de los be neficios que ofrece una vivienda verde. “Todavía hay que venderles la idea”, dice Verónica González Zavala, directora del despacho de arquitectura VGZ(A). Contar con más información podría ayudar al inversionista a tomar una decisión.

La sustentabilidad de una vivienda está dada por su diseño, construcción y equipamiento, orientados al ahorro de agua, energía, accesibilidad e, incluso, seguridad. De ahí que, por lo general, su precio al público es mayor hasta 25% que el de una vivienda tipo tradicional.

La sustentabilidad también la dan las ‘tecnologías pasivas’, como la orientación, que, si es la correcta, maximiza la iluminación y la ventilación natural, así como una temperatura de confort. “La casa más inteligente es la que está bien emplazada en el sitio”, sostiene González.

Éstas no implican un costo adicional y, sin embargo, junto con el equipamiento y la automatización contribuyen a una mayor plusvalía y a recuperar la inversión.

Los ahorros que una vivienda verde generan en el consumo de luz, agua, gas y mantenimiento rondan 27% al año, según estimaciones de la Asociación de Bancos de México (ABM).