El 2022 fue un año complicado para los mercados, que estuvieron dominados por los temores de inflación, y las agresivas alzas en tasas de interés. Hoy, el final de ese ciclo se presenta más cercano e incluso algunos empiezan a vislumbrar el inicio del ciclo de recortes. Los temores de recesión se han ido disipando y las noticias sobre la inflación han estado del lado positivo. Este cambio de ánimo entre los inversionistas impulsó a que en tan solo 3 semanas el FTSEBIVA revirtiera en su totalidad la pérdida de valor que acumuló en 2022.
Aun cuando las tasas se mantuvieran altas por más tiempo de lo esperado, saber que el costo de financiamiento no seguirá subiendo, sino que se encuentra ya cercano a su nivel más alto, se convierte en una pieza importante en la proyección de utilidades y planeación de proyectos. Si las tasas incluso empezaran a bajar antes del final del año, estaríamos hablando de un ambiente mucho más propicio para la inversión.
Desde nuestra perspectiva, estos movimientos son parte de los ajustes cíclicos en los mercados. Y, precisamente, cuando nos acercamos a un punto de inflexión es cuando se presentan las mejores oportunidades.
This story is from the Número 142 edition of Revista Vivienda.
Start your 7-day Magzter GOLD free trial to access thousands of curated premium stories, and 8,500+ magazines and newspapers.
Already a subscriber ? Sign In
This story is from the Número 142 edition of Revista Vivienda.
Start your 7-day Magzter GOLD free trial to access thousands of curated premium stories, and 8,500+ magazines and newspapers.
Already a subscriber? Sign In
¿QUÉ TAN GRANDE ES EL RETO DE LA VIVENDA?
No es menor asegurar que hoy en día México enfrenta una crisis de vivienda. Y es que, simplemente, la vivienda nueva del segmento social no existe, con lo que más del 60% de la población del país está impedida de satisfacer su necesidad habitacional por esta vía.
Premio HyM: Llega la XXII edición del 'Oscar de la Vivienda'
COMO CADA AÑO, LOS ACTORES MÁS DESTACADOS DEL SECTOR SE REUNIRÁN PARA RECONOCER A QUIENES, CON SU TRABAJO, HAN COLOCADO A LA VIVIENDA COMO UN EJE CLAVE PARA EL DESARROLLO DEL PAÍS
SOMOS UN PAÍS CADA VEZ MÁS URBANO; ¡QUÉ MIEDO
México es un país contundente e irreversiblemente urbano.
¿MACHINE LEARNING E INTELIGENCIA ARTIFICIAL EN UNA INDUSTRIA DE LADRILLOS?
La Inteligencia Artificial (IA) es un término relacionado con el futuro y la ciencia ficción, tanto así que es difícil encontrar su vínculo con los bienes raíces. Cuando uno piensa en construcción, por ejemplo, nos preguntamos cómo se puede aplicar ese tipo de desarrollos tecnológicos, si al final se trata de ladrillos, instalación de un sistema eléctrico y tuberías.
LA PLANEACIÓN COMO FACILITADORA DEL FINANCIAMIENTO
EN LOS MERCADOS FINANCIEROS HAY SUFICIENTE DISPONIBILIDAD DE CAPITAL PARA SOLUCIONAR LAS NECESIDADES DE RECURSOS QUE REQUIEREN LAS CIUDADES A NIVEL GLOBAL.
REFLEXIONES SOBRE LA NECESARIA TRANSFORMACIÓN DE LAS CIUDADES
EL ÉNFASIS EN CEDER AL MERCADO LAS DECISIONES DE LOCALIZACIÓN, REDUCIENDO EL ESTADO SU RESPONSABILIDAD Y LA FALTA DE OFERTA DE SUELO A LOS MÁS POBRES, HAN DADO COMO RESULTADO UN INMENSO DESORDEN E INSUSTENTABILIDAD TERRITORIAL.
Precio de vivienda creció a doble digito en el 3T23
EL PROMEDIO DEL PRECIO DE VIVIENDA SE ENCUENTRA EN 1,607,874 MDP, LO QUE CORRESPONDE A LA VIVIENDA MEDIA
FOVISSSTE Y SU PROCESO DE RENOVACIÓN
EL FONDO HA TRABAJADO EN LA IMPLEMENTACIÓN DE DIVERSAS ESTRATEGIAS, TODAS ELLAS ENCAMINADAS A CUBRIR LA NECESIDAD DE VIVIENDA DE SUS DERECHOHABIENTES
ASÍ LLEGA EL SECTOR VIVIENDA AL CIERRE DE 2023
LA INDUSTRIA SE HA ENFRENTADO A UN AÑO LLENO DE RETOS. SIN EMBARGO, HACIA ADELANTE, SE ESPERA QUE FACTORES COMO EL AUGE DEL NEARSHORING DETONEN LA ADQUISICIÓN DE VIVIENDA EN MÉXICO
HIR CASA OBTIENE CRÉDITO DE 1,000 MDP PARA OTORGAR HIPOTECAS A MUJERES
HIR CASA LANZÓ HAZTEDUEÑA', UN NUEVO PRODUCTO HIPOTECARIO DIRIGIDO A LAS MUJERES MEXICANAS QUE DESEAN ADQUIRIR UNA VIVIENDA
